Постановление Череповецкой городской Думы от 24.12.2002 № 167

  • Размещен: 24.12.2002
  • Принят: 24.12.2002
  • Принявший орган: Дума

ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2002 г. № 167

О ПОЛОЖЕНИИ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА

(внесены изменения решениями Череповецкой городской Думы от 04.04.2006 № 73, от 30.10.2007 № 116, от 04.03.2008 № 33, от 23.12.2008 № 156, от 01.12.2009 № 145, от 28.09.2010 № 164, от 25.12.2012 № 255, от 24.12.2013 № 261, от 06.05.2015 № 79, от 06.10.2015 № 165, от 06.12.2016 № 247, 31.05.2019 № 95)

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» Череповецкая городская Дума постановила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального имущества города.

2. Признать утратившими силу постановления городской Думы от 27.10.1998 № 85 «О Положении о приватизации объектов муниципальной собственности», от 28.12.1999 № 182 «О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации объектов муниципальной собственности», от 26.09.2000 № 157 «О внесении изменений в постановления городской Думы», от 13.12.2000 № 226 «О внесении дополнения в Положение о приватизации объектов муниципальной собственности», от 06.03.2001 № 37 «О приостановлении действия постановления от 13.12.2000 № 226».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города

М.С.СТАВРОВСКИЙ

Утверждено

Постановлением

Череповецкой городской Думы

от 24 декабря 2002 г. № 167

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА

(внесены изменения решениями Череповецкой городской Думы от 04.04.2006 № 73, от 30.10.2007 № 116, от 04.03.2008 № 33, от 23.12.2008 № 156, от 01.12.2009 № 145, от 28.09.2010 № 164, от 25.12.2012 № 255, от 24.12.2013 № 261, от 06.05.2015 № 79, от 06.10.2015 № 165, от 06.12.2016 № 247, 30.03.2018 № 56)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы приватизации государственного и муниципального имущества.

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

— земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

— природных ресурсов;

— муниципального жилищного фонда;

абзац исключен. — Решение Череповецкой городской Думы от 04.03.2008 № 33;

— безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255)

— муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий;

(в ред. решений Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255, от 06.10.2015 № 165)

— муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

— муниципального имущества на основании судебного решения;

— имущества, передаваемого в собственность управляющей компании в качестве имущественного взноса муниципального образования «Город Череповец» в порядке, установленном Федеральным законом от 29 декабря 2014 года № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации».

(абзац введен решением Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

1.4. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества устанавливаются федеральным законом.

(п. 1.4 введен решением Череповецкой городской Думы от 23.12.2008 № 156)

1.5. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства.

1.6. Приватизация муниципального имущества осуществляется комитетом по управлению имуществом города на основании прав и полномочий в соответствии с Положением о комитете.

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 04.04.2006 № 73)

1.7. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, ежегодный отчет о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи подлежат размещению на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определенном постановлением мэрии города Череповца, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее — официальные сайты в сети «Интернет»), в сроки, установленные Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Уполномоченным органом, осуществляющим размещение на официальных сайтах в сети «Интернет» информации о приватизации, является комитет по управлению имуществом города.

(п. 1.7 в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165, 06.12.2016 № 247)

1.8. Отчуждение объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем холодного водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, в частную собственность, а равно и передача указанных объектов и прав пользования ими в залог, внесение указанных объектов и прав пользования ими в уставный капитал субъектов хозяйственной деятельности не допускаются.

(п. 1.8 в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

1.9. Объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены статьей 30.1 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», при условии их обременения обязательствами по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства), обязательствами по эксплуатации (эксплуатационные обязательства).

(п. 1.9 введен решением Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

1.10. Приватизация имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, после окончания срока действия такого соглашения осуществляется в соответствии со статьей 30.2 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

(п. 1.10 введен решением Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

1.11. Приватизация объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества.

(п. 1.11 введен решением городской Думы от 06.12.2016 № 247)

II. Покупатели муниципального имущества

2.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее — офшорные компании);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия «группа лиц» и «контроль» используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165, 30.03.2018 № 56)

2.2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц обязательны при приватизации муниципального имущества.

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, подлежащих приватизации в соответствии с настоящим Положением.

(в ред. решений Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255, от 06.10.2015 № 165)

2.3. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

(п. 2.3 введен решением Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255)

III. Планирование приватизации муниципального

имущества города Череповца

3.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с ежегодно принимаемым прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города, включающим в себя следующие разделы:

— перечень муниципальных унитарных предприятий, подлежащих приватизации;

— перечень акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности и подлежащих приватизации;

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

— перечень иных объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации в текущем году;

— прогноз поступлений в бюджет города от приватизации муниципального имущества.

3.2. Проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества разрабатывается комитетом по управлению имуществом города и вносится мэром города на рассмотрение городской Думы до 15 ноября года, предшествующего планируемому.

(п. 3.2 в ред. решения Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255)

3.3. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год формируется комитетом по управлению имуществом города и вносится мэром города в городскую Думу не позднее 1 марта текущего года.

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.05.2015 № 79)

Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока, цены сделки и доходов городского бюджета от приватизации.

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

IV. Порядок принятия решений об условиях приватизации

4.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается комитетом по управлению имуществом города в соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации.

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 04.04.2006 № 73)

4.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации имущества;

начальная цена имущества (за исключением случаев продажи имущества без объявления цены);

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью — муниципального образования «Город Череповец».

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

(п. 4.2 в ред. решения Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255)

4.3. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся комитет по управлению имуществом города принимает решение о повторной продаже имущества либо о внесении изменений в решение об условиях приватизации этого имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом.

(в ред. решений Череповецкой городской Думы от 04.04.2006 № 73, от 25.12.2012 № 255, от 06.12.2016 № 247)

V. Способы и порядок приватизации муниципального имущества

5.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными федеральным законом.

5.2. Продажа муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе, на конкурсе посредством публичного предложения и без объявления цены осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5.3. Объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, а также путем продажи на конкурсе или путем внесения указанных объектов в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам.

(введен решением городской Думы от 06.12.2016 № 247)

VI. Отчуждение земельных участков

6.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

6.2. Исключен. — Решение Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255.

6.2. Продажа земельных участков иным собственникам объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

6.3. Цена выкупа земельных участков устанавливается действующим законодательством Российской Федерации и Вологодской области.

6.4. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

(п. 6.4 введен решением Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255)

VII. Оформление сделок купли-продажи

муниципального имущества

7.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи. Сроки заключения договоров купли-продажи по результатам проведения аукциона, специализированного аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения установлены Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества по результатам продажи без объявления цены устанавливается постановлением мэрии города.

(п. 7.1 в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

7.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:

сведения о сторонах договора;

наименование муниципального имущества;

место его нахождения;

состав и цена муниципального имущества;

количество акций акционерного общества, их категория или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;

(в ред. решений Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255, от 06.10.2015 № 165)

порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;

форма и сроки платежа за приобретенное имущество;

условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;

сведения о наличии в отношении продаваемых зданий, строений, сооружений или земельных участков обременений (в том числе публичных сервитутов), сохраняемых при переходе прав на указанные объекты;

иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.

7.3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

(п. 7.3 в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165)

Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит к покупателю в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи требования абзаца первого настоящего пункта не распространяются.

(абзац введен решением городской Думы от 06.12.2016 № 247)

7.4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.

VIII. Порядок оплаты муниципального имущества

(в ред. решения Череповецкой городской Думы

от 30.10.2007 № 116, 30.03.2018 № 56)

8.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества без объявления цены. Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества подлежат перечислению покупателем имущества в городской бюджет в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества, но не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи, за исключением оплаты муниципального имущества в рассрочку. Рассрочка оплаты имущества не может превышать один год. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в решении о предоставлении рассрочки и информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.

(п. 8.1 в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.12.2016 № 247)

8.2. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения информационного сообщения о продаже на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

(в ред. решения Череповецкой городской Думы от 06.10.2015 № 165, 30.03.2018 № 56)

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

8.3. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней со дня заключения договора.

8.4. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

8.5. Задаток победителя продажи муниципального имущества подлежит перечислению в городской бюджет в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи. (п. 8.5 введен решением Череповецкой городской Думы от 25.12.2012 № 255, в ред. решения городской Думы от 06.12.2016 № 247)

[/tag:if_notempty]

  1. 24.12.2002
  2. Постановление
  3. 167
  4. 116
  5. Версия для печати